Phân tích giá tin BĐS "Tổng Hợp Cập Nhật Quỹ Căn Đẹp Giá Tốt The Matrix One Premium Tặng 500 Triệu – Miễn Phí QLDV 3 Năm"

Giá: Thỏa thuận 125,4 m²

  • Mức giá

    Thỏa thuận

  • Diện tích

    125,4 m²

  • Pháp lý

    Sổ đỏ/ Sổ hồng

The Matrix One, Lê Quang Đạo, Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội

24/07/2025

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Nhận định về mức giá “Thỏa thuận” của căn hộ The Matrix One Premium

Việc giá bán được để ở dạng “Thỏa thuận” thể hiện sự linh hoạt và chưa công khai mức giá cụ thể từ chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối. Điều này không hiếm trong phân khúc căn hộ cao cấp tại các dự án hạng sang ở Hà Nội hiện nay, đặc biệt là các dự án mới mở bán hoặc đang trong giai đoạn thi công.

Đối với căn hộ diện tích 125,4 m² tại The Matrix One Premium, nơi tọa lạc ở vị trí đắc địa Nam Từ Liêm, gần các tiện ích trọng điểm như công viên 14ha, sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, cùng hệ thống tiện ích nội khu cao cấp, mức giá sẽ thường ở phân khúc cao cấp, dao động từ khoảng 60 đến 90 triệu đồng/m² tùy vào tầng, view và thiết kế.

Với mức giá thỏa thuận, người mua cần thận trọng xem xét kỹ các yếu tố sau trước khi quyết định xuống tiền:

Phân tích chi tiết yếu tố ảnh hưởng đến giá trị căn hộ

Yếu tố Thông tin dự án The Matrix One Ảnh hưởng đến giá So sánh với thị trường
Vị trí Ngã tư Lê Quang Đạo – Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội Vị trí trung tâm, gần nhiều tiện ích, giao thông thuận tiện, giá cao hơn trung bình khu vực Giá căn hộ chung cư cao cấp khu Mễ Trì thường từ 50-70 triệu/m²
Diện tích căn hộ 125,4 m² (3PN hoặc 4PN) Diện tích lớn, phù hợp gia đình nhiều thế hệ, giá tổng cao Các căn hộ có diện tích tương tự giá dao động 7,5 – 9 tỷ đồng tổng
Tiện ích và thiết kế Tiện ích cao cấp: bể bơi 4 mùa, gym, spa, sân golf, phòng thiền, tầng tiện ích đa dạng Tăng giá trị và sức hút, phù hợp phân khúc thượng lưu Dự án cao cấp khác như Vinhomes West Point, The Manor đều có mức giá tương đương
Pháp lý Sổ đỏ/Sổ hồng Pháp lý rõ ràng, tăng độ an tâm khi mua Đây là tiêu chuẩn bắt buộc, không ảnh hưởng lớn đến giá nếu đã có
Chính sách thanh toán Chiết khấu, hỗ trợ vay 70%, miễn gốc lãi 30 tháng Giúp giảm áp lực tài chính, tăng hấp dẫn Chính sách tương tự các dự án cao cấp khác

Lưu ý quan trọng khi xuống tiền với căn hộ giá “Thỏa thuận”

  • Thương lượng giá chi tiết: Người mua cần làm việc trực tiếp với chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối để nhận mức giá chính xác và các ưu đãi kèm theo.
  • Kiểm tra tiến độ xây dựng và pháp lý: Xác minh tiến độ thi công, thời gian bàn giao, tính pháp lý dự án để tránh rủi ro.
  • So sánh giá trên thị trường: Nên tham khảo giá các dự án cùng phân khúc, cùng khu vực để đánh giá tính hợp lý của giá được đề xuất.
  • Đánh giá tiện ích và thiết kế căn hộ: Xem xét kỹ mặt bằng, hướng căn hộ, tiện ích nội khu để đảm bảo phù hợp nhu cầu và khả năng tăng giá trị sau này.
  • Chính sách vay và chiết khấu: Tận dụng các gói vay ưu đãi và chiết khấu để tối ưu tài chính.

Kết luận

Mức giá “Thỏa thuận” là hợp lý trong bối cảnh dự án cao cấp, vị trí đắc địa, nhiều tiện ích và chính sách thanh toán linh hoạt như The Matrix One Premium. Tuy nhiên, người mua cần thẩm định kỹ các yếu tố về pháp lý, tiến độ và so sánh với thị trường để tránh rủi ro và đảm bảo giá trị đầu tư xứng đáng.

Thông tin BĐS


Chính thức mở bán căn hộ The Matrix One Premium dự án hạng sang đã được chờ đợi từ rất lâuVị trí vàng ngã tư giao lộ vàng Lê Quang Đạo Mễ Trì Châu Văn Liêm, view trực tiếp công viên Mễ Trì 14ha, cách sân vận động Quốc gia Mỹ Đình chỉ 300m, cách Trung Tâm Hội Nghị Quốc gia chỉ 1km, sát cạnh Bộ ngoại giao, cách tòa nhà cao nhất Hà Nội (Kaengnam) chỉ 500m.Mr Mạnh trưởng phòng kinh doanh CĐT MIK: 0912 906 ***Website: https://thematrixonemikgroup.click/* The Matrix One Premium giai đoạn 2 gồm: 2 tòa HH1.1 cao 44 tầng và HH1.2 cao 37 tầng:- Đặc biệt có thiết kế shop chân đế 3 tầng, tổng diện tích hơn 500 m, đủ điều kiện kinh doanh các mặt hàng cao cấp nhất- Hầm xe 3 tầng thông, thoải mái để xe.- Dự kiến bàn giao: quý II.2027HH1.1: 19 căn/sàn, 14 thang máy, thang rác riêng-Tầng 4 và tầng 24 là tầng tiện ích trong nhà, có đầy đủ sân tập golf, phòng thiền, khu vui chơi trẻ em, lounge xì gà, coworking space,HH1.2: 9 căn/sàn, 6 thang máy, số lượng cực ít cả tòa chỉ 270 căn- Tầng 4 và tầng 17 sẽ là tầng dành cho bể bơi, gym, spa sinh hoạt cộng đồng và phòng lánh nạn.* Đa dạng loại hình căn hộ:- Căn 2PN từ 76m² đến 88m2- Căn 3PN từ 106m² đến 125m².- Căn 4PN 137m² đến 150m2- Duplex 227m².- Penthouse từ 389m² đến 469m2* Tiện ích vượt chuẩn cho chất sống hoàn hảo.- Sống vượt chuẩn với hệ thống cấp khí tươi, lọc nước tinh khiết...- Bể bơi 4 mùa, gym & Dance, thư viện, khu trò chơi, vườn tịnh tâm, phòng sinh hoạt cộng đồng.- Đối diện công viên, hồ điều hòa rộng 14ha với các tiện ích: TTTM, hệ thống sân tập thể thao, vườn hoa, đường chạy bộ, đài phun nước, Gym & Yoga ngoài trời.- Kề cận hệ thống giáo dục, y tế đẳng cấp: Trường học liên cấp nội khu, Trường liên cấp quốc tế Marie Curie cách 1km, Bệnh Viện đa khoa quốc tế Hồng Ngọc đối diện 500m...- The Matrix One được quy hoạch bao gồm tổ hợp trường học, giải trí, nhà ở, dịch vụ và thương mại tiêu chuẩn A + biến nơi đây trở thành điểm an cư lý tưởng cho giới thượng lưu.- Toàn bộ mặt ngoài đều được chủ đầu tư sử dụng kính hộp Low - E, giúp cho căn hộ luôn thoáng đãng với tầm view tràn viền nhưng vẫn cách nhiệt (mát mẻ mùa hè và ấm vào mùa đông).-------------------------------------------------* Chính sách ưu đãi cực khủng cho Những Khách hàng booking sớm nhất:- Thanh toán sớm: Chiết khấu 12% + 3% booking vào căn sớm.- Thanh toán tiến độ nhanh: Chiết khấu 5%, vào tiền 10% mỗi 2 tháng.- Vay 70%, miễn gốc lãi trong 30 tháng (không quá 31/12/2027).- Miễn phí quản lý 3 năm (cho 300 khách vào tiền ký HĐMB đầu tiên).- Và còn nhiều phần quà đặc biệt khác, chỉ có khi khách hàng đến tham quan dự ánLiên hệ em Mạnh trưởng phòng KD CĐT MIK: 0912 906 *** hỗ trợ tư vấn căn đẹp giá tốt.Website: https://thematrixonemikgroup.click/