Check giá "TỔNG HỢP GIỎ HÀNG GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG: STU-1PN-2PN-3PN | CAM KẾT KHÔNG ĐĂNG ẢO."
-
Khoảng giá
Thỏa thuận
-
Diện tích
100 m²
The Opus One - Vinhomes Grand Park, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh
02/10/2025
List tin có thể bạn quan tâm
Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn
Phân tích giá chi tiết
Nhận định về mức giá căn hộ The Opus One
Mức giá được cung cấp trong tin đăng là hợp lý
Phân tích chi tiết mức giá căn hộ The Opus One
| Loại căn hộ |
Diện tích (m²) |
Giá bán (tỷ đồng) |
Giá/m² (triệu đồng) |
Nhận xét |
| Studio |
34 |
2,7 |
79,4 |
Giá phù hợp với căn hộ studio trong khu vực, mức giá dao động từ 70-85 triệu/m² cho căn hộ cao cấp tại Quận 9. |
| 1PN+ |
54 |
4 |
74,1 |
Giá bán hợp lý, thường dao động từ 70-80 triệu/m² cho loại căn hộ 1 phòng ngủ+ tại dự án cao cấp. |
| 2PN 2WC |
79 |
6 |
75,9 |
Giá bán cạnh tranh
|
| 2PN+ căn góc |
80 |
6,2 |
77,5 |
Giá hợp lý vì căn góc thường có lợi thế về ánh sáng và không gian, giá thường nhỉnh hơn 5-10% so với căn thường. |
| 3PN căn góc |
100 |
9 |
90 |
Giá bán hơi cao nhưng vẫn nằm trong vùng chấp nhận được với các căn góc 3 phòng ngủ tại dự án cao cấp. Mức giá này phản ánh tiện ích và vị trí tốt. |
So sánh với các dự án tương tự trong khu vực Quận 9
| Dự án |
Loại căn hộ |
Giá/m² (triệu đồng) |
Vị trí |
Tiện ích |
| Vinhomes Grand Park (The Opus One) |
Studio – 3PN |
74 – 90 |
Quận 9 |
Tiện ích đa dạng, cao cấp, khu đô thị bài bản |
| Empire City |
1PN – 3PN |
75 – 95 |
Quận 2 |
Tiện ích cao cấp, gần trung tâm TP.HCM |
| Sunshine City |
1PN – 3PN |
70 – 85 |
Quận 7 |
Tiện ích tốt, khu vực phát triển |
| Masteri Centre Point |
1PN – 3PN |
65 – 80 |
Quận 9 |
Tiện ích đầy đủ, gần sông |
Phân tích các chính sách thanh toán và ảnh hưởng đến giá
Chính sách thanh toán linh hoạt và chiết khấu cao (11,5%) giúp giảm áp lực tài chính cho khách hàng, đặc biệt với những người không vay ngân hàng hoặc có nhu cầu nhận nhà sớm. Điều này làm cho giá bán công bố là có ưu đãi thực tế và tương đối hấp dẫn.
- Chính sách không vay với tiến độ thanh toán giãn giúp khách hàng có dòng tiền dễ dàng hơn.
- Chính sách vay 80% với ân hạn lãi suất 24 tháng phù hợp khách có vốn ban đầu thấp, tuy nhiên giá bán sẽ cao hơn một chút.
- Gói quà tặng nội thất từ 160 triệu đến 500 triệu đồng cũng giúp tăng giá trị thực tế căn hộ khách nhận được.
Kết luận
Mức giá căn hộ The Opus One từ 2,7 tỷ đến 9 tỷ đồng cho các loại căn hộ từ Studio đến 3 phòng ngủ là phù hợp với mặt bằng thị trường hiện nay. Đặc biệt trong trường hợp khách hàng tận dụng các chính sách thanh toán linh hoạt và chiết khấu cao, giá trị thực tế căn hộ sẽ càng tốt hơn. Nếu mức giá không rõ ràng (“”), có thể tham khảo mức giá trong bảng trên làm cơ sở để thương lượng hoặc đánh giá phù hợp.
Thông tin BĐS
Căn hộ The Opus One- Nếu a/c cần chắc chắn mình đang được tư vấn giá tốt I, nguồn hàng đa dạng I, xem Giỏ hàng Công ty Minh Tâm Land 0907 337 *** Zalo/Call) dưới đây cùng em Quang Trung nhé:
* Tiêu chuẩn hiệu quả tại Công ty Minh Tâm: Sản phẩm mà khách hàng được tư vấn và chọn mua, phải là 1 trong 2 sản phẩm phù hợp và tốt nhất trên thị trường hiện có.
* Giải thích tại sao đợt này The Opus One giao dịch liên tục, đặc biệt là khách Việt Kiều mua rất nhiều là vì The Opus One tổng hợp những gì đẹp nhất, cao cấp nhất, đẳng cấp nhất. Là biểu tượng cư dân tinh hoa, biểu tượng của dự án.
Hiện tại, Em Trung đang quản lý tất cả giỏ hàng căn hộ giá tốt I tại khu căn hộ cao cấp The Opus One, cụ thể:
Studio (34m²) - giá 2,7tỷ
1PN + (54m²) - giá 4tỷ
2PN2WC (79m²) - giá 6tỷ
2PN + căn góc (80) - giá 6,2tỷ
3PN căn góc (100m²) - giá 9tỷ
Ba chính sách bán hàng ưu Việt, trước giờ chưa từng có của CĐT Vinhomes, em Quang Trung xin phép phân tích và chia sẻ 3 chính sách cụ thể như sau:
* CS1: Không vay, trả theo tiến độ CHUẨN T3/2026 nhận nhà
- Chỉ 10% ký HĐMB.
- Tiến độ 1 tháng 10-15%/tháng.
- Nhận nhà đóng 45% (T3/2026)
- Chiết khấu: 11,5%.
Điểm nổi bật: Thanh toán tiến độ rất giãn, không áp lực.
Điểm cần lưu tâm: Được chiết khấu nhiều nhất, giá bán tốt nhất, lịch thanh toán giãn tháng nhẹ nhàng, phù hợp khách hàng không muốn vay ngân hàng, nhận nhà sớm.
* CS2: Không vay, thanh toán tiến độ GIÃN T1/2027 nhận nhà
- Chỉ 10% ký HĐMB.
- Tiến độ 1 tháng: 2-3-5-7%/tháng
- Ngày nhận nhà: 45% (T1/2027).
Điểm nổi bật: Chỉ cần đóng 10% ký HĐMB, dòng tiền thanh toàn cực giãn tới T1/2027, không muốn vay ngân hàng, phù hợp khách hàng không muốn vay ngân hàng nhưng dòng tiền cực nhẹ và không cần nhận nhà sớm
* CS3: Vay 80%, ân hạn lãi xuất 24 tháng
- Chỉ 20% ký HĐMB.
- Ngân hàng giải ngân 80%
- Phí phạt trước hạn: 0%
Điểm nổi bật: cần 20% vốn ban đầu bỏ ra, nhận nhà sớm ở hoặc khai thác cho thuê mà không cần nghĩ về lãi, phí trả nợ trước hạn 0%, phù hợp khách hàng vốn ít, trong 2 năm ân hạn thảnh thơi.
Điểm cần lưu tâm: Giá cao nhất = vay ngân hàng 80% trong các chính sách
Gói quà tặng nội thất 160tr - 500tr được trừ trực tiếp vào giá bán.
-----------------
Em Quang Trung và Minh Tâm Land tự tin là đơn vị có Giỏ hàng The Opus One giá tốt và đa dạng trong top thị trường; tự tin là 1 trong những cố vấn uy tín và tốt I của anh chị khi mua BĐS Vinhomes.
Liên hệ em nhé: 0907 337 ***.
Công ty: Minh Tâm Land - Đại lý F1 CĐT Vinhomes.