Phân tích giá tin BĐS "TRẢ TRƯỚC 1.3 TỶ (30%) SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ PENINSULA VỊ TRÍ TRỰC DIỆN SÔNG HÀN ĐÀ NẴNG"

Giá: 4,1 tỷ 63,6 m²

  • Mức giá

    4,1 tỷ

  • Diện tích

    63,6 m²

  • Số phòng ngủ

    2 phòng

  • Số phòng tắm, vệ sinh

    2 phòng

  • Hướng nhà

    Tây - Nam

  • Hướng ban công

    Đông - Bắc

  • Pháp lý

    Sổ đỏ/ Sổ hồng

  • Nội thất

    Đầy đủ

Peninsula Đà Nẵng , Đường Lê Văn Duyệt, Phường Nại Hiên Đông , Sơn Trà, Đà Nẵng

19/07/2025

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Nhận định mức giá 4,1 tỷ cho căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 63,6 m² tại Peninsula Đà Nẵng

Giá 4,1 tỷ đồng cho căn hộ diện tích 63,6 m², 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, hướng ban công Đông Bắc tại dự án Peninsula Đà Nẵng thuộc quận Sơn Trà có thể được xem là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện tại, đặc biệt khi xét đến vị trí đắc địa bên sông Hàn, gần biển Mỹ Khê và các tiện ích nội khu cùng ngoại khu đầy đủ.

Phân tích chi tiết và so sánh thị trường

Tiêu chí Peninsula Đà Nẵng (Căn mẫu) So sánh dự án đồng hạng Đánh giá
Diện tích 63,6 m² 60 – 70 m² Phù hợp căn hộ 2PN chuẩn tại Đà Nẵng
Giá bán 4,1 tỷ đồng 3,5 – 4,5 tỷ đồng Giá nằm trong khung trung bình đến cao, tương xứng với vị trí và tiện ích
Vị trí Quận Sơn Trà, gần sông Hàn, view biển Mỹ Khê Quận Sơn Trà, gần biển hoặc sông Vị trí đắc địa, view đẹp hơn nhiều dự án khác
Tiện ích nội khu Hồ bơi vô cực, gym, spa, 3 tầng hầm đậu xe Tiện ích tương tự hoặc thấp hơn Tiện ích đa dạng, cao cấp
Pháp lý Sổ đỏ/Sổ hồng sở hữu lâu dài Đầy đủ pháp lý Yếu tố pháp lý an toàn
Tiềm năng tăng giá 8-12%/năm dự kiến 6-10%/năm Tiềm năng tăng giá nhờ vị trí và phát triển hạ tầng

Những lưu ý quan trọng khi quyết định xuống tiền

  • Kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng: Mặc dù dự án có sổ hồng lâu dài, bạn cần xác nhận tính pháp lý rõ ràng của căn hộ, tránh rủi ro tranh chấp.
  • Vị trí căn hộ cụ thể: Hướng căn Tây Nam nhưng ban công Đông Bắc, hãy xác minh chính xác vị trí trong tòa nhà để đảm bảo view và ánh sáng phù hợp với nhu cầu.
  • Chính sách thanh toán và vay ngân hàng: Dự án cho phép thanh toán 30% nhận nhà, hỗ trợ vay 70%, bạn nên cân nhắc khả năng tài chính và lãi suất vay.
  • So sánh với các dự án cùng phân khúc: Tham khảo thêm các dự án như Sun Symphony, Maria Complex để so sánh về tiện ích, chất lượng xây dựng và giá bán.
  • Tiềm năng tăng giá và cho thuê: Khu vực có lượng khách du lịch và chuyên gia cao, nên khả năng sinh lời từ cho thuê khá tốt, tuy nhiên cần đánh giá kỹ về tính thanh khoản.

Kết luận

Giá 4,1 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ tại Peninsula Đà Nẵng là mức giá hợp lý

Thông tin BĐS


Peninsula Da Nang là căn hộ cao cấp đáng sống và đầu tư năm 2025 tại Đà Nẵng, nằm ngay bên sông Hàn, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, sở hữu vị trí đắc địa với 4 mặt tiền đường lớn.THÔNG TIN QUỸ CĂN SIÊU PHẨM:- Mã căn: P1-26.02 (Hướng Logia Đông Bắc)- Diện tích: 63,6m2- View núi Sơn Trà + view biển Mỹ Khê- Giá chỉ từ 3 tỷ 1 đến 4 tỷ 5 (tầng cao)Căn hộ cao cấp Peninsula Đà Nẵng đang là một trong những dự án có giá tốt nhất thị trường với vị trí vô cùng đắc địa và liền kề với những dự án siêu lớn như Sun Symphony, Maria Complex, Quốc Cường Gia Lai,...Phía trước dự án có thêm công viên 5000m² của thành phố, 22 bến du thuyền. Điều này hứa hẹn sẽ là khu vực trọng điểm của du lịch, tạo dựng cộng đồng tinh hoa và tiềm năng tăng giá trị BDS cho tương lai. THÔNG TIN TOÀN THỂ DỰ ÁN:- 2 tòa tháp 31 tầng với mật độ xây dựng chỉ 44%.- 3 tầng hầm đậu xe rộng lớn, sức chứa gần 600 chỗ đậu ô tô.- Tầm view đa dạng: Sông Hàn, biển Mỹ Khê, bán đảo Sơn Trà.- Cách sân bay ĐÀ NẴNG 10P, gần Vincom, trường học, bệnh viện,...- Tiện ích đầy đủ: hồ bơi vô cực, 3 tầng hầm, gym, spa,.. TIỀM NĂNG TĂNG TRƯỞNG RA SAO? - Tiềm năng tăng giá 8-12%/ năm: BĐS Đà Nẵng đang trên đà phục hồi và bứt phá mạnh mẽ trong tương lai. - Căn 2PN thường tạo cơ hội đầu tư cho thuê sinh lời tăng trưởng bền vững mỗi tháng. - Lượng khách du lịch/ lưu trú tăng cao theo từng năm và hàng nghìn chuyên gia, kỹ sư tìm nơi an cư chất lượng tại trung tâm thành phố. CÓ NGÂN HÀNG BẢO LÃNH: - Chỉ cần thanh toán 30% ban đầu, ký ngay HĐMB, còn lại ngân hàng hỗ trợ vay 70%. - Sổ hồng sở hữu lâu dài. - Số lượng căn giới hạn - cơ hội đầu tư không đến lần hai!!!Liên hệ em Kim Anh *** để được lấy căn đẹp.