Check giá "Trực tiếp CĐT Vinhomes – Quỹ căn biệt thự siêu Vip dự án Vinhomes Ocean Park 2. Giá chỉ từ 160tr/m2"

Giá: 150 m²

Khoảng giá

24,2 tỷ
Diện tích

150 m²
Số phòng ngủ

4 phòng
Số phòng tắm, vệ sinh

4 phòng
Số tầng

4 tầng
Hướng nhà

Đông - Nam
Hướng ban công

Tây - Bắc
Mặt tiền

10 m
Đường vào

52 m
Pháp lý

Hợp đồng mua bán
Nội thất

Cơ bản

Vinhomes Ocean Park 2, Đường Cọ Xanh, Xã Long Hưng, Văn Giang, Hưng Yên

23/09/2025

List tin có thể bạn quan tâm

Bán Hưng Yên Nhà biệt thự, liền kề tại Vinhomes Ocean Park 2 Văn Giang

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Mô tả

Nhận định tổng quan về mức giá bất động sản tại Vinhomes Ocean Park 2

Mức giá khoảng 24,2 tỷ đồng cho biệt thự song lập diện tích 150 m² tại Vinhomes Ocean Park 2 là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay và các đặc điểm của sản phẩm.

Đây là dòng biệt thự song lập, 4 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh trên 4 tầng, mặt tiền rộng 10m, đường vào lớn 52m, hướng nhà Đông Nam, ban công Tây Bắc. Pháp lý rõ ràng, hợp đồng mua bán, nội thất cơ bản. Vị trí thuộc phân khu Cọ Xanh, xã Long Hưng, Văn Giang, Hưng Yên – khu vực đang phát triển mạnh, gần các tiện ích đồng bộ của Vinhomes.

Phân tích chi tiết và so sánh mức giá

Phân khu	Loại biệt thự	Diện tích (m²)	Mặt tiền (m)	Hướng nhà	Giá bán (tỷ đồng)	Giá/m² (triệu đồng)	Vị trí, tiện ích	Nhận xét
Cọ Xanh	Song lập	162	9	Đông Nam	27,xx	~162	View vườn hoa, giá khởi điểm	Giá hợp lý, phù hợp với vị trí đẹp và diện tích lớn hơn.
San Hô	Song lập	180	9	Tây Bắc	34,xx	~180	View công viên, gần K-Town	Giá cao hơn phù hợp với vị trí view công viên và diện tích lớn.
Kinh Đô	Song lập	150	9-10	Đông Bắc – Tây Nam	24,2 – 31,5	161 – 210	Gần Vincom, Quảng trường, Đại lộ San Hô	Giá 24,2 tỷ phù hợp với vị trí gần trung tâm thương mại, mặt tiền rộng.
Ngọc Trai	Song lập tự xây	140	7	Tây Nam	29,4 – 33,x	210 – 237	Diện tích nhỏ hơn, mặt tiền hẹp hơn	Giá cao hơn do tính tự xây, vị trí và tiện ích khác biệt.

Phân tích mức giá hợp lý trong trường hợp cụ thể

Với sản phẩm biệt thự song lập diện tích 150 m², mặt tiền 10 m, hướng Đông Nam tại phân khu Cọ Xanh hoặc Kinh Đô, mức giá 24,2 tỷ đồng là hợp lý bởi:

Diện tích khá rộng, phù hợp với nhu cầu gia đình nhiều thành viên (4 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh).
Mặt tiền rộng 10m, thuận tiện thiết kế và sử dụng, tăng giá trị bất động sản.
Vị trí gần các tiện ích trọng điểm như Vincom, quảng trường, công viên, giúp tăng giá trị sinh lời và tiện ích sống.
Pháp lý minh bạch, hợp đồng mua bán rõ ràng cùng ưu đãi từ chủ đầu tư Vinhomes giúp giảm chi phí tổng thể cho người mua.

Nếu giá để trống, dựa trên mức giá tương đồng trong cùng phân khu và các phân khu lân cận, khoảng giá hợp lý nên dao động từ 24 tỷ đến 26 tỷ đồng để đảm bảo cạnh tranh và thu hút khách hàng.

Kết luận

Mức giá 24,2 tỷ đồng cho căn biệt thự song lập diện tích 150 m² tại Vinhomes Ocean Park 2 là hợp lý và có thể chấp nhận được trên thị trường hiện tại. Giá này phù hợp với các đặc điểm về diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích, đồng thời nằm trong khoảng giá chung của các sản phẩm tương tự tại dự án.

Thông tin BĐS

Cập nhật quỹ căn Độc quyền Biệt thự Vvip Vinhomes Ocean Park 2 trực tiếp Chủ đầu tư Vinhomes:

* Phân khu Cọ Xanh:
- Duy nhất 2 căn Biệt thự song lập: CX14 - 20, CX14 - 26: Diện tích 162m², mặt tiền9m. Hướng: Đông Nam. View trực diện vườn hoa. Giá bán 27, xx tỷ (162tr/m² + ).

* Phân khu San Hô:
- Căn SH1 - 03: Biệt thự Song lập. Diện tích 180m², mặt tiền 9m. Hướng: Tây Bắc. Mặt trước là K - Town, mặt sau view công viên. Giá bán: 34, xx tỷ (180tr/m² + ).
- Căn SH8 - 55: Biệt thự Đơn lập siêu Vvip. Diện tích 216m². Hướng: Đông Nam. Mặt trước là Litter Hongkong, đi bộ ra công viên hồ tạo sóng. Giá bán: 38,82 tỷ.

* Phân khu Kinh Đô:
- Dòng Biệt thự Song lập ngay gần Vincom: Căn KĐ7 - 44: Diện tích 150m², mặt tiền 9m. Hướng: Đông Bắc. Đi bộ ra quảng trường KĐAS và Vincom, Giá bán: 24,2 tỷ; KĐ - 35: Diện tích 150m², mặt tiền 9m. Hướng Tây Nam. Đi bộ ra Vincom và Quảng trường KĐAS. Giá bán: 27,1 tỷ.
- Dòng Biệt thự Song lập mặt đường Đại lộ San hô 51m: Căn ĐLSH - 50: Diện tích 150m², mặt tiền 10m. Hướng: Đông Bắc. Giá bán: 31,5 tỷ.
- Duy nhất căn Biệt thự Đơn lập VVip đối diện Vincom: Căn KĐ1 - 04: Diện tích 238,5m². Đối diện TTTM Vincom. Giá bán: 73,7 tỷ.

* Phân khu Ngọc Trai:
- Dòng Song lập tự xây: NT1 - 54; NT1 - 55; NT3 - 30: Diện tích 140m², mặt tiền 7m, hướng Tây Nam. Giá bán: 29,4 tỷ - 30,x tỷ.
- Dòng Song lập có nhà: NT1 - 60, NT1 - 61,..: Diện tích 140m², mặt tiền 7m, hướng Tây Nam. Giá bán: 32,x - 33,x tỷ.
- Biệt thự Đơn lập VVip Búp kim cương, view bể bơi pha lê: NT - 08: Diện tích: 283m². Giá bán: 86,x tỷ.

* Chính sách ưu đãi của Chủ đầu tư Vinhomes:
- Miễn phí 10 năm phí dịch vụ (Áp dụng phân khu San Hô);
- Quà tăng Vinperl: 205 triệu;
- Quà tặng Vinmec: 100 triệu;
- Gói đào tạo học viện Ngựa: 50 triệu;
- Vinclub: Chiết khấu 1,7%.
- Quà tăng tân gia: Chiết khấu 8% (PK San Hô); 3,5% (PK Khác);
- Thanh toán sớm: Chiết khấu 11% + 11% lãi dòng tiền.
- Thanh toán tiến độ: Chiết khấu 5,5%.
- Thanh toán vay ngân hàng: Hỗ trợ 70% GTCH 24 tháng gốc lãi 0%.
- Chiết khấu 12% (Áp dụng cho quỹ căn hoàn thiện).

* Ngoài ra em Mai Thu Vinhomes còn nhiều quỹ hàng Liền kề, Biệt thự các phân khu khác: Hải Âu, Cọ Xanh, Đảo dừa, trực tiếp chủ đầu tư giá tốt, chiết khấu cao. Quý anh chị nhà đầu tư quan tâm vui lòng liên hệ em theo hotline: 0978 234 *** (Call, Zalo, SMS) em dẫn tham quan và tư vấn miễn phí.