Check giá "Vin Cổ Loa: Thời điểm vàng để tìm các căn giá rẻ vị trí đẹp – Hotline Mr. Bình 0912.344.năm bốn năm"
-
Khoảng giá
Thỏa thuận
-
Diện tích
80 m²
-
Pháp lý
Hợp đồng mua bán
Vinhomes Global Gate, Cổ Loa, Đông Hội, Đông Anh, Hà Nội
25/10/2025
List tin có thể bạn quan tâm
Phân tích giá chi tiết
Nhận định mức giá và phân tích thị trường
Dựa trên thông tin về các căn hộ, biệt thự tại phân khu Tinh Hoa, Thịnh Vượng và Cát Tường thuộc dự án Vinhomes Global Gate, Cổ Loa, Đông Anh, Hà Nội, mức giá được chào bán dao động từ 20,5 tỷ đến 59 tỷ cho các căn có diện tích từ 62,5 m² đến 136 m². Vì vậy, khi mô tả chỉ ghi “Giá thỏa thuận” với căn diện tích khoảng 80 m², mức giá hợp lý sẽ rơi vào khoảng 25 tỷ đến 33 tỷ đồng, tương ứng với các căn đã được niêm yết trong khu vực.
Phân tích chi tiết giá bất động sản tại Vinhomes Global Gate, Cổ Loa
| Phân khu |
Loại căn |
Diện tích (m²) |
Giá (tỷ đồng) |
Giá/m² (tỷ đồng/m²) |
Đặc điểm |
| Tinh Hoa |
TN2 |
80 |
33 |
0,4125 |
View sát hồ, vị trí đẹp |
| Tinh Hoa |
TN1 |
85 |
39 |
0,4588 |
View trực diện tòa văn phòng |
| Thịnh Vượng |
TP4.1 |
80 |
28 |
0,3500 |
Vị trí trung tâm phân khu |
| Cát Tường |
AD2 |
80 |
25 |
0,3125 |
Vị trí mặt trong phân khu |
| Cát Tường |
TP4.4 |
75 |
39 |
0,5200 |
Hai mặt tiền, vị trí đắc địa |
So sánh và đánh giá mức giá
Giá bán tại Vinhomes Global Gate tương đối cao so với mặt bằng chung khu vực Đông Anh do:
- Cơ sở hạ tầng hoàn thiện và kết nối thuận tiện với trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận.
- Dự án có hệ thống tiện ích cao cấp như trường học quốc tế, trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao.
- Vị trí an ninh, cộng đồng dân trí cao, phù hợp với khách hàng thượng lưu và nhà đầu tư có tiềm lực tài chính.
Giá/m² dao động từ 0,31 tỷ đến 0,52 tỷ đồng/m² cho các căn diện tích 75-85 m², tương đương 310 – 520 triệu đồng/m². Đây là mức giá được xem là hợp lý trong các trường hợp căn hộ có vị trí đẹp, view thoáng, tiện ích đầy đủ và pháp lý rõ ràng.
So sánh với các dự án tương tự tại Đông Anh, Hà Nội
| Dự án |
Giá/m² (triệu đồng) |
Diện tích phổ biến (m²) |
Tiện ích & Vị trí |
| Vinhomes Global Gate (Cổ Loa) |
310 – 520 |
75 – 85 |
Tiện ích cao cấp, kết nối đa chiều, an ninh tốt |
| Eco City (Đông Anh) |
150 – 220 |
70 – 90 |
Tiện ích cơ bản, kết nối chưa tối ưu |
| Splendora (Đông Anh) |
180 – 250 |
80 – 100 |
Tiện ích trung bình, cách trung tâm Hà Nội xa |
Kết luận
Mức giá “thỏa thuận” cho căn hộ diện tích khoảng 80 m² tại Vinhomes Global Gate nên dao động từ 25 đến 33 tỷ đồng tùy vào vị trí, hướng view và loại căn. Đây là mức giá hợp lý và phù hợp với khách hàng tìm kiếm bất động sản cao cấp, có vị trí chiến lược, tiện ích đầy đủ và pháp lý minh bạch.
Trong trường hợp khách hàng ưu tiên vị trí trung tâm phân khu hoặc căn có hai mặt tiền, giá có thể cao hơn, lên đến 39 tỷ đồng. Ngược lại, với các căn có vị trí trong phân khu và tiện ích hạn chế hơn, giá khoảng 25 tỷ đồng là phù hợp.
Thông tin BĐS
- Sau đợt mưa lớn vừa rồi ở Hà Nội, Vinhomes Cổ Loa là một trong số ít khu đô thị không bị ngập lụt, và đã chứng minh được giá trị với các nhà đầu tư.
- Sắp tới đây là thời điểm nhiều căn hết hỗ trợ lãi suất, nên các chủ nhà đang rục rịch ra hàng dần. Đây là thời điểm để các nhà đầu tư mới cũng như các cư dân tương lai tìm kiếm dần cho mình những căn có vị trí đẹp và giá cả hợp lý.
Quý Anh/Chị liên hệ Hotline/Zalo: Mr.Bình - 0912 344 *** (ba số cuối là 545) để được tư vấn tìm căn phù hợp nhu cầu.
(Chỉ làm việc trực tiếp với người có nhu cầu, miễn trung gian).
* Quỹ căn chuyển nhượng phân khu Tinh Hoa:
+) Căn TN1 85m², view trực diện tòa văn phòng, giá 39 tỷ.
+) Căn TN2 80m², rất sát hồ, giá 33 tỷ.
+) Căn song lập TN5 136m², giá 59 tỷ.
+) Căn TN6 63m², giá 21 tỷ.
Liên hệ Hotline/Zalo: Mr.Bình - 0912 344 *** (ba số cuối là 545)
(Chỉ làm việc trực tiếp với người có nhu cầu, miễn trung gian).
* Quỹ căn chuyển nhượng phân khu Thịnh Vượng:
+) Căn NS1 62,5m², giá 20,5 tỷ.
+) Căn NS3 67,5m², xẻ khe, giá 24 tỷ.
+) Căn NS5 73,5m², xẻ khe, giá 25 tỷ
+) Căn TP4.1, 80m², giá 28 tỷ.
Liên hệ Hotline/Zalo: Mr.Bình - 0912 344 *** (ba số cuối là 545)
(Chỉ làm việc trực tiếp với người có nhu cầu, miễn trung gian).
* Quỹ căn chuyển nhượng phân khu Cát Tường:
+) Căn VĐ4 75m², giá 25 tỷ.
+) Căn TP4.4, 75m², hai mặt tiền, giá 39 tỷ.
+) Căn NN5 62,5m², giá 20,5 tỷ.
+) Căn AD2 80m², giá 25 tỷ.
Liên hệ Hotline/Zalo: Mr.Bình - 0912 344 *** (ba số cuối là 545)
(Chỉ làm việc trực tiếp với người có nhu cầu, miễn trung gian).
Tiện ích chung nằm trong dự án Vinhomes Cổ Loa:
- Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện, thuận tiện vào các quận trung tâm thông qua cầu Tứ Liên (sẽ được hoàn thành vào năm 2027).
- Ra sân bay chỉ 15-20 phút, thuận tiện cho các khách hàng phải di chuyển nhiều bằng đường hàng không.
- Kết nối thuận tiện với các tỉnh lân cận (Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Dương, Hải Phòng,...).
- Hệ thống trường học liên cấp chất lượng cao từ mầm non đến trung học phổ thông (Brighton College, Vinschool, Vinstar).
- Đầy đủ các tiện ích hàng đầu: TTTM Vincom, GrandWorld, khách sạn 5 sao, bãi đỗ xe hiện đại.
- Cộng đồng cư dân tinh hoa, dân trí cao, an ninh tuyệt đối, với hệ thống quản lý theo tiêu chuẩn cao cấp của Vinhomes.
Liên hệ Hotline/Zalo: Mr.Bình - 0912 344 *** (ba số cuối là 545)
(Chỉ làm việc trực tiếp với người có nhu cầu, miễn trung gian).
