Nhận định mức giá
Mức giá 7 tỷ đồng cho căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích 106,5 m² tại dự án Peninsula Đà Nẵng, khu vực Sơn Trà là hợp lý trong bối cảnh hiện tại. Đây là dự án căn hộ cao cấp với vị trí đắc địa, view trực diện sông Hàn, biển và núi Sơn Trà, cùng với nội thất hoàn thiện cao cấp và pháp lý rõ ràng (sổ hồng lâu dài).
Phân tích chi tiết
1. Vị trí và tiềm năng khu vực Sơn Trà, Đà Nẵng
Khu vực Sơn Trà là một trong những quận có tiềm năng phát triển bất động sản tốt nhất Đà Nẵng nhờ vị trí ven biển, gần trung tâm thành phố và nhiều điểm du lịch nổi tiếng. Vị trí dự án nằm trên đường Lê Văn Duyệt, Nại Hiên Đông, liền kề sông Hàn, thuận tiện di chuyển và tiếp cận các tiện ích xung quanh.
2. So sánh giá thị trường căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng – khu vực Sơn Trà
| Dự án | Diện tích (m²) | Số phòng ngủ | Giá bán (tỷ đồng) | Đơn giá (triệu đồng/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|---|
| Peninsula Đà Nẵng | 106,5 | 3 | 7,0 | ~65,7 | View sông Hàn, full nội thất cao cấp, 26 tầng, pháp lý sổ hồng lâu dài |
| Sunrise City Đà Nẵng | 100 | 3 | 6,5 | 65 | Vị trí gần biển, tiện ích đầy đủ, bàn giao nội thất cơ bản |
| Golden Bay Đà Nẵng | 110 | 3 | 7,5 | 68 | Vị trí biển, resort cao cấp, bàn giao hoàn thiện |
| F Home Đà Nẵng | 105 | 3 | 6,8 | ~64,8 | Vị trí trung tâm, nội thất cao cấp |
3. Giá trị gia tăng và tiện ích dự án
- View triệu đô: Căn hộ có tầm nhìn 360 độ trực diện sông Hàn, biển và núi Sơn Trà, đây là yếu tố tăng giá trị lớn.
- Tiện ích nội khu: Hồ bơi vô cực tầng thượng, 3 tầng khối đế dịch vụ tiện ích, 3 tầng hầm đậu ô tô.
- Nội thất: Full nội thất cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng, bàn giao liền tường giúp giảm chi phí hoàn thiện cho khách mua.
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài, bảo lãnh và hỗ trợ trả góp từ ngân hàng Vietinbank giúp khách hàng yên tâm đầu tư.
4. Thời điểm và tiềm năng tăng giá
Dự kiến bàn giao vào tháng 6/2026, đây là khoảng thời gian phù hợp để thị trường bất động sản khu vực này tiếp tục tăng trưởng nhờ vào phát triển hạ tầng và du lịch Đà Nẵng. Với mức giá hiện tại, khách hàng có thể tận dụng hỗ trợ trả góp 70%, miễn lãi 0% trong 24 tháng, giảm áp lực tài chính.
Kết luận
Giá bán khoảng 7 tỷ đồng cho căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích 106,5 m² tại dự án Peninsula Đà Nẵng là hợp lý và có tính cạnh tranh trên thị trường căn hộ cao cấp khu vực Sơn Trà. Mức giá này phù hợp với các khách hàng có nhu cầu an cư cao cấp, đầu tư dài hạn hoặc cho thuê với tiềm năng sinh lời tốt nhờ vị trí đắc địa, tiện ích đồng bộ và nội thất hoàn thiện cao cấp.
