Nhận định giá thuê
Giá thuê 9 triệu/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 66 m², tại Dự án Urban Green, Thủ Đức với đầy đủ nội thất là rất hợp lý so với thị trường hiện tại. Đặc biệt, khi so sánh với các tùy chọn khác trong cùng dự án, giá thuê từ 13 triệu – 17 triệu cho căn hộ tương tự nhưng có diện tích lớn hơn (71m² – 84m²), mức giá này là cạnh tranh và khá ưu đãi.
So sánh với các dự án tương tự
Yếu tố | Urban Green | Dự án khác cùng khu vực |
---|---|---|
Giá thuê | 9 triệu/tháng | 10 – 12 triệu/tháng |
Diện tích | 66 m² | 60 – 70 m² |
Nội thất | Đầy đủ | Cơ bản |
Tiện ích và dịch vụ
Dự án Urban Green cung cấp nhiều tiện ích đẳng cấp như hồ bơi tiêu chuẩn Olympic, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, và các dịch vụ miễn phí như hồ bơi, gym, công viên. Những tiện ích này gia tăng giá trị cho căn hộ và tạo nên một môi trường sống tiện nghi và đẳng cấp.
Các lưu ý khi quyết định thuê
- Xem xét kỹ các khoản phí dịch vụ như phí quản lý (18.700 đồng/m²), phí gửi xe máy và ô tô.
- Kiểm tra hợp đồng thuê chi tiết, bao gồm điều khoản về tăng giá thuê hàng năm nếu có.
- Xác minh chất lượng nội thất và tình trạng căn hộ trước khi ký hợp đồng.
- Đảm bảo rằng các tiện ích và dịch vụ quảng cáo đều có sẵn và hoạt động tốt.