Phân tích giá tin BĐS "Yukii House cập nhật giỏ hàng Urban Green 168 căn thuê 5/7/2025"

Giá: 9 triệu/tháng 66 m²

  • Mức giá

    9 triệu/tháng

  • Diện tích

    66 m²

  • Số phòng ngủ

    2 phòng

  • Số phòng tắm, vệ sinh

    2 phòng

  • Nội thất

    Đầy đủ

Dự án Urban Green, Đường Số 6, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

04/07/2025

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Nhận định giá thuê

Giá thuê 9 triệu/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 66 m², tại Dự án Urban Green, Thủ Đức với đầy đủ nội thất là rất hợp lý so với thị trường hiện tại. Đặc biệt, khi so sánh với các tùy chọn khác trong cùng dự án, giá thuê từ 13 triệu – 17 triệu cho căn hộ tương tự nhưng có diện tích lớn hơn (71m² – 84m²), mức giá này là cạnh tranhkhá ưu đãi.

So sánh với các dự án tương tự

Yếu tố Urban Green Dự án khác cùng khu vực
Giá thuê 9 triệu/tháng 10 – 12 triệu/tháng
Diện tích 66 m² 60 – 70 m²
Nội thất Đầy đủ Cơ bản

Tiện ích và dịch vụ

Dự án Urban Green cung cấp nhiều tiện ích đẳng cấp như hồ bơi tiêu chuẩn Olympic, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, và các dịch vụ miễn phí như hồ bơi, gym, công viên. Những tiện ích này gia tăng giá trị cho căn hộ và tạo nên một môi trường sống tiện nghiđẳng cấp.

Các lưu ý khi quyết định thuê

  • Xem xét kỹ các khoản phí dịch vụ như phí quản lý (18.700 đồng/m²), phí gửi xe máy và ô tô.
  • Kiểm tra hợp đồng thuê chi tiết, bao gồm điều khoản về tăng giá thuê hàng năm nếu có.
  • Xác minh chất lượng nội thất và tình trạng căn hộ trước khi ký hợp đồng.
  • Đảm bảo rằng các tiện ích và dịch vụ quảng cáo đều có sẵn và hoạt động tốt.

Thông tin BĐS


Yukii House là đơn vị chuyên cho thuê và chuyển nhượng uy tín, đúng giá, chuyên nghiệp các khu căn hộ cao cấp có mặt từ năm 2017 tại TP. HCM.Hotline PKD: 0919 070 *** cập nhật 168 căn hộ đa dạng diện tích từ 1PN - 2PN - 3PN - 4PN đến Quý khách hàng:1. Căn hộ 1 phòng ngủ: 51m²: Giá thuê từ 8.5 9.5tr (nội thất cơ bản), từ 10.5 -11.5tr (Đầy đủ nội thất).--------------------------------2. Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 66m² - 71m² - 74m² - 84m².+ Giá thuê từ 9 triệu - 14 triệu nhà nội thất cơ bản + máy lạnh, rèm, giàn phơi.+ Giá thuê từ 13 triệu - 17 triệu nhà full nội thất, chỉ sách vali vào ở.--------------------------------3. Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 100m² - 102m² - 106m².+ Giá thuê từ 14 - 17 triệu nhà nội thất cơ bản + máy lạnh, rèm, giàn phơi.+ Giá thuê từ 18 - 23 triệu nhà full nội thất, chỉ sách vali vào ở.---------------------------------Trang thiết bị bàn giao từ chủ đầu tư.- Khóa từ Hafele.- Full Bếp Teka.- Full thiết bị vệ sinh Grohe.- Sàn gỗ phòng ngủ cao cấp.- Máy nước nóng gián tiếp Ariston, sử dụng cho cả nhà.* Các khoản phí dịch vụ:- Phí quản lý căn hộ: 18.700 đồng/m².- Phí gửi xe máy: 180k/chiếc.- Phí gửi xe hơi: 1,7tr/chiếc.- Điện, nước (tính theo giá nhà nước).- Thẻ từ (sử dụng cho từng tầng và tầng tiện ích).- Dịch vụ tiện ích: Hồ bơi tràn bờ sử dụng muối khoáng, gym, công viên, sân tennis, yoga, bóng rổ, BBQ... (Miễn phí).* Tiện ích đẳng cấp bậc nhất:- Hồ bơi tiêu chuẩn Olympic 5.- Khu vui chơi trẻ em.- Hồ thiên nhiên, lối đi bấm huyệt trên nước.- Khu BBQ, thư viện ngoài trời.- Phòng gym, phòng yoga.Liên hệ ngay: 0919 070 *** Yukii House chuyên cho thuê/ mua bán căn hộ Urban Green Thủ Đức.Nhận kí gửi Urban Green và các dự án căn hộ cao cấp!